Tvora be leidimo privačiame sklype

Tvora yra priskiriama prie nesudėtingų statinių (STR 1.01.07:2002) . Jie skirstomi į dvi grupes (STR 1.01.07:2002, 1 priedas, 2 lentelė):
I grupės – kai tvoros didžiausias aukštis yra 1.8 metro, nereikia projekto ir leidimo.
II grupės – kai tvoros didžiausias aukštis yra daugiau kaip 1.8 metro iki 2.0 metrų, rengiamas supaprastintas projektas, kurį patikrina savivaldybės įgaliotas atstovas ir duoda raštišką pritarimą, leidimas nereikalingas.
Jeigu tvora, kaip ir bet koks statinys, yra statomas saugomoje teritorijoje, bet kokiu atveju, rengiamas supaprastintas projektas, kurį patikrina savivaldybės ir direkcijos arba aplinkos apsaugos departamento įgalioti atstovai bei duoda raštišką sutikimą, leidimas nereikalingas.
Bet kokia tvora ant sklypo ribos gali būti statoma, tik turint rašytinį gretimo sklypo savininko sutikimą.
Be gretimo sklypo savininko sutikimo prie sklypo ribos (tvoros konstrukcijoms neperžengiant sklypų ribos) tvoras galima statyti:
1) statytojo sklypo šiaurinėje pusėje (tarp (>)315° ir (<)45º) - ažūrinę tvorą, kurios kiaurymių plotas didesnis už 50% bendro tvoros ploto (įskaitant ir stulpų bei tvoros cokolinės dalies, metančios šešėlį į gretimą sklypą, plotą) (toliau - kiaurymių plotas); 2) statytojo sklypo rytinėje (tarp 45° ir 135°) ir vakarinėje (tarp 225° ir 315°) pusėse: ažūrinę tvorą, kurios kiaurymių plotas didesnis už 25%; 3) statytojo sklypo pietinėje pusėje (tarp (>)135° ir (<)225°) – tvoros tipas nereglamentuojamas.
Statant tvoras tarp sklypų, kurių paviršius turi skersinį (tvoros atžvilgiu) nuolydį, tvoros aukštis (įskaičiuojant į jį cokolį – atraminės sienutės viršutinę dalį) skaičiuojamas (matuojamas) nuo aukštesniojo žemės paviršiaus. Tvoros su cokoliais neturi kliudyti paviršinio vandens nutekėjimo nuo gretimo sklypo; kai yra toks pavojus, statytojas privalo, susitaręs su kaimyninio sklypo savininku, įrengti paviršinio vandens nutekėjimo sistemą (į lietaus nuotakyną, griovį, drenažą ar rasti abiem savininkams priimtiną sprendimą), gavus jos savininko sutikimą raštu.
Minimalus atstumas nuo nesudėtingų inžinerinių statinių (išskyrus tvoras, atramines sienutes, naminių gyvūnų aptvarus ir voljerus) iki kaimyninio sklypo ribos turi būti 1 m. Mažesniu atstumu šie statiniai gali būti statomi, tik turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko (naudotojo) sutikimą. Atstumas nuo naminių gyvūnų aptvarų ir voljerų iki sklypo ribos turi būti ne mažesnis kaip 3 m.

Tipinis namo projektas su 360 laipsnių animacija

UAB „Euronamas“ savo internetinėje svetainėje siūlo 40 tipinių individualių namų projektų. Pateikiami kompaktiškų namų projektai nuo 132m2 iki 283m2, pavadinti Europos miestų pavadinimais.
Svetainėje diegta „filtravimo“ sistema, leidžianti atsirinkti projektus pagal namo tipą (vienbutis ar dvibutis), namo dydį (vienaukštis, vienaukštis su mansarda ar dviaukštis), bei namo stogo stilių (vienšlaitis, dvišlaitis ar sutapdintas stogas), bei norimo projekto kvadratūrą. Projektų sudėtis – architektūrinė dalis (aukštų ir stogo planai, fasadai, pastato pjūviai, apdailos detalės, langų ir durų žiniaraščiai), konstrukcinė dalis (pamatų, sąramų, gegnių planai bei pjūviai, konstrukciniai mazgai), statybinių medžiagų bei apdailos kiekiai. Prie kiekvieno projekto detalizavimo bei paveikslų, pateikiami kiekvieno projekto animacija (projekto apžvalga 360 laipsnių kampu, pradžioje iš paukščio skrydžio, tolydžiai žemėjant, ir galų gale nusileidžiant ant žemės.
Pateikiamos jau įgyvendintų projektų nuotraukos, kurios leidžia į pamatyti, kiek projektas paveikslėlyje skiriasi, nuo kaip tai atrodo realybėje.

Gyvenamojo namo statyba - kainos skaičiuoklė

Gyvenamojo namo statyba – tai begalės klausimų, į kuriuos reikia atsakyti. Kokie pamatai, sienos, stogas? Kaip rasti geresnį kainos ir kokybės santykį? Ir pats svarbiausias klausimas – kaip visada – kiek tai kainuos?
Labai dažnai tenka konsultuoti žmones norinčius turėti savo nuosavą namą ar bent jau apie tai galvojančius. Be svarbiausio klausimo, apie kainą, antras pagal populiarumą būna, „kas geriau?“. Stengiuos niekam nebrukti savo nuomonės, todėl dažniausias atsakymas ir patarimas būna, kad svarbiausia – apsispręsti, ko kiekvienas individuliai nori. Vienam gražu sendinto mūro sienos, kitam patinka tinkuotos sienos, o trečias – natūralių medžiagų mylėtojas. Svarbiausia žinoti ko nori. Kitu atveju, visi konsultavimo procese dalyvavę specialistai bus prakeikti, kai Jūs įsikelsite į savo „svajonių namą“ ir Jums patiems, tiesiog nepatiks vienas ar kitas pasiūlytas sprendimo įgyvendinimas. Taigi visų pirma – kiekvienas specialisto patarimas, kad ir koks „profesionalus ar protingas“ jis bebūtų, turi patikti tam žmogui, kuris tame name gyvens. Todėl labai svarbi užduotis visiems planuojantiems statytis namą – žinoti ko nori ir kas patinka. Tiesiog domėkitės, ieškokit, žiūrėkite jau pastatytus namus, tai vėliau labai palengvins statybos procesą, bei galutinis produktas, turėtų būti mielas širdžiai.
Taigi ieškojimo procesą galima pradėti, kad iš šia gyvenamojo namo skaičiuokle, kuria galėsit palyginti skirtingus namo konstrukcinių spendimus bei sužinoti preliminarias kainas.
Dalinai panaudota UAB "Tophouse" informacija.

Net 1455 kartotinių namų projektai !!!

Lietuvos firmų parduodami kartotiniai (tipiniai) namų projektai. Nurodomos minimalios kainos už Architektūrinės ir konstrukcinės dalies projektą. Minimali kaina 1500 lt, vidutinė kaina už kartotinio mano projektą apie 6000 lt. Daugelis internete pateikiamų projektų susideda iš namo fasadų vizualizacijos ir aukštų planų. Turėdamas tiek informacijos, namo, aišku, nepastatysi, tačiau išsirinti ko nori – tikrai įmanoma.

ARCIPELAG GRUPĖ – 582 projektai.
Jungtinės pajėgos – 117 projektai, kainos nuo 5400 lt.
Pabaltijo namai - 87 projektai, kainos nuo 3950 lt.
Eskizas - 50 projektų, kainos nuo 3000 lt.
Namu-projektai.lt - 42 projektai, kainos nuo 3100 lt.
garažų projektų.
RV Realty - 34 projektai, kainos nuo 3900 lt.
Statybininkas - 30 projektų, kainos nuo 3000 lt. Įdomi tuo, kad pateikiamos preliminarios namo kainos su pilna apdaila.
Baltijos architektūra – 19 projektų, kainos nuo 5500 lt.
C-STUDIO - 21 individualūs ir 2 daugiabučių namų projektai, kainos nuo 6490 lt. Galima su autoriumi susisiekti per „Sype“.
INT projektai - 16 projektų, kainos nuo 4500 lt.

Projektai, kurių kainos nenurodytos:

Haus.lt - 32 projektai.
Nameliai.lt - 17 projektų.
SKV.lt – 11 projektų.
Valevicius.com – 10 projektų.

Namų projektai

Specializuotas namų, sodybų ar kitokios paskirties statinių projektų paieškos portalas. Portalo kūrėjų tikslas - surinkti jau sukurtus įvairios paskirties statinių projektus, sugrupuoti ir pateikti lankytojams. Tokie projektai vadinami kartotiniais projektais. Jie kainuoja pigiau už individualius projektus, juos galima įsigyti iš karto, nes jie jau yra parengti, o kartais galima net ir pasižiūrėti į jau pastatytą statinį.
Kartoninių namų projektų kainos nuo 3900 litų.
Portale yra projektų paieška pagal : gyvenamieji namai; pirtys; pavėsinės; sodai ir sodybos; garažai; blokuoti namai;